Intervención Excluyente de Propiedad: Inmueble adquirido por anticipo de legítima
Por Editorial Economía y Finanzas - 22 de abril, 2025RTF 8761-2-2024 de 20-9-24
En el marco de una Intervención Excluyente de Propiedad, no se acredita que el derecho de propiedad del tercero sea previo al embargo trabado sobre un inmueble, si pese a haber celebrado el contrato de anticipo de legítima de manera previa al embargo recién se oorga la escritura pública con posterioridad al mismo, toda vez que el anticipo de legítima constituye una donación (1) y de acuerdo al art. 1625 del Código Civil la donación de inmuebles se realiza por escritura pública bajo sanción de nulidad.
(1). El Tribunal Fiscal indicó que, en reiteradas oportunidades, entre ellas las RTF 2523-4-2007 y 7266-1-2011, ha considerado al anticipo de legítima como una donación.